パーク坂上

  • 東京都中野区中央二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩2分

  • 1971年築 / 8階建 / 23戸 / SRC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
1,930万円
60.8万円/㎡
相場
2,036万円
64.2万円/㎡
1,049
1,707
2,365
3,022
AI査定結果
推定相場価格
2,036万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,707万円〜2,365万円
53.8万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.0%
 
最終更新日: 2025年7月6日
パーク坂上
1,930万円(60.8万円/㎡)/ 3階 / 31.73㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は62.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(60.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/231,930万円60.8万円3階 31.73㎡ 1DK
2025/06/222,350万円51.6万円5階 45.5㎡ 1LDK
2025/06/062,060万円64.9万円3階 31.73㎡ 1DK
2025/05/252,480万円54.6万円5階 45.45㎡ 1LDK-
2025/04/103,200万円59.6万円2階 53.67㎡ 1LDK
2025/02/283,300万円61.5万円2階 53.67㎡ 1LDK
2025/02/161,950万円61.5万円3階 31.73㎡ 1DK
2024/12/011,980万円62.4万円3階 31.73㎡ 1DK
2024/11/052,080万円61.8万円6階 33.65㎡ 1LDK
2024/09/152,180万円64.8万円6階 33.65㎡ 1LDK
2024/09/062,160万円68.1万円3階 31.73㎡ 1DK
2024/08/212,280万円67.8万円6階 33.65㎡ 1LDK
2024/07/222,180万円68.7万円3階 31.73㎡ 1DK
2024/06/172,380万円70.7万円6階 33.65㎡ 1LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は58.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(60.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/23
パーク坂上
中野区中央二丁目
中野坂上駅2分 1,930万円60.8万円31.731DK3階 / 8階建 197123SRC
2025/05/24パラスト野方
中野区丸山二丁目
野方駅7分 1,680万円47.3万円35.521DK2階 / 7階建 197432RC
2025/01/14スカイタウン中野
中野区丸山一丁目
野方駅8分 1,980万円58.4万円33.891LDK3階 / 9階建 197442SRC
2024/09/14中野ハイツ
中野区野方四丁目
野方駅4分 1,140万円46.9万円24.31R2階 / 9階建 196963RC
2024/10/19野方ハイネスコーポ
中野区野方三丁目
野方駅4分 2,500万円68.2万円36.661LDK8階 / 8階建 南西197042RC
2024/08/13カーサ沼袋
中野区沼袋二丁目
沼袋駅6分 1,780万円46.5万円38.321LDK8階 / 8階建 西197054RC
2025/04/18大洋江古田マンション
中野区江古田二丁目
沼袋駅12分 1,680万円51.3万円32.751LDK2階 / 4階建 南東197116RC
2025/06/28ライオンズマンション江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 2,000万円63.9万円31.291R5階 / 8階建 西197245RC
2024/12/09沼袋コーポラス
中野区新井四丁目
沼袋駅4分 2,560万円65.8万円38.882K5階 / 8階建 197035鉄骨造
2024/10/13中野ハイネスコーポ
中野区野方一丁目
中野駅13分 2,200万円68.0万円32.361DK3階 / 7階建 196960RC
2024/09/15パシフィック哲学堂マンション
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅11分 2,080万円67.7万円30.721LDK2階 / 6階建 197343RC
2025/04/30ニュー松が丘マンション
中野区松が丘二丁目
沼袋駅9分 1,380万円47.6万円28.982K4階 / 5階建 197318SRC
2024/09/20エントピア中野
中野区新井二丁目
中野駅9分 2,180万円69.4万円31.411R2階 / 8階建 197026RC
2024/09/14中野ニューハウジング
中野区新井一丁目
中野駅8分 1,280万円52.3万円24.481K6階 / 9階建 196930RC
2024/11/20新井薬師ローヤルコーポ
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅1分 1,480万円48.6万円30.461LDK3階 / 6階建 南西197248RC
2025/06/23中野グレースマンション
中野区新井一丁目
新井薬師前駅9分 1,980万円59.9万円33.051LDK5階 / 5階建 197422RC
2025/04/01中野住研コーポ
中野区中野三丁目
中野駅3分 1,980万円64.9万円30.492K2階 / 7階建 北西196861RC
2025/07/01中野ステーションハイツ
中野区中野五丁目
中野駅3分 1,490万円60.9万円24.481R3階 / 5階建 197632RC
2025/06/17シャンボール中野
中野区中央五丁目
中野駅5分 1,800万円62.5万円28.81DK2階 / 8階建 南東196963RC
2025/06/20マンションワコー落合
中野区上高田四丁目
中井駅8分 2,180万円58.9万円36.991DK1階 / 6階建 197063RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、中野区では4.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(60.8万円)は中野区の平均と比較して16.6%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
中野区
72.9万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名パーク坂上
所在地東京都中野区中央二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩2分
築年月1971年
階数8階建
総戸数23戸
建物構造SRC
土地権利所有権