パーク坂上

  • 東京都中野区中央二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩2分

  • 1971年築 / 8階建 / 23戸 / SRC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より12.4%割安

販価
2,350万円
51.7万円/㎡
相場
2,683万円
59.0万円/㎡
1,364
2,244
3,123
4,002
AI査定結果
推定相場価格
2,683万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,244万円〜3,123万円
49.4万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
パーク坂上
2,350万円（51.7万円/㎡）/ 5階 / 45.45㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は62.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/132,350万円51.7万円5階 45.45㎡ 1LDK-
2026/01/102,400万円75.6万円3階 31.73㎡ 1DK東
2025/12/161,850万円58.3万円3階 31.73㎡ 1DK東
2025/11/301,840万円64.9万円3階 28.36㎡ 1DK東
2025/11/031,930万円60.8万円3階 31.73㎡ 1DK東
2025/09/231,880万円59.2万円3階 31.73㎡ 1DK東
2025/09/062,060万円64.9万円3階 31.73㎡ 1DK東
2025/09/041,890万円59.6万円3階 31.73㎡ 1DK東
2025/08/142,180万円48.0万円5階 45.45㎡ 1LDK東
2025/08/112,480万円54.6万円5階 45.45㎡ 1LDK-
2025/06/222,350万円51.6万円5階 45.5㎡ 1LDK東
2025/04/103,200万円59.6万円2階 53.67㎡ 1LDK東
2025/03/243,200万円62.5万円2階 51.22㎡ 1LDK+東
2025/02/283,300万円61.5万円2階 53.67㎡ 1LDK東
2025/02/161,950万円61.5万円3階 31.73㎡ 1DK東
2024/12/011,980万円62.4万円3階 31.73㎡ 1DK東
2024/11/052,080万円61.8万円6階 33.65㎡ 1LDK東
2024/10/242,180万円68.7万円3階 31.73㎡ 1DK東
2024/09/152,180万円64.8万円6階 33.65㎡ 1LDK東
2024/09/062,160万円68.1万円3階 31.73㎡ 1DK東
2024/08/212,280万円67.8万円6階 33.65㎡ 1LDK東
2024/06/172,380万円70.7万円6階 33.65㎡ 1LDK東
2024/03/072,980万円65.6万円6階 45.45㎡ 1LDK+S東
2024/03/052,980万円65.6万円6階 45.45㎡ 2LDK東
2024/02/153,800万円70.8万円2階 53.67㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は48.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
パーク坂上
中野区中央二丁目
中野坂上駅2分 2,350万円51.7万円45.45㎡1LDK5階 / 8階建 -1971年23戸SRC
2026/01/06パールマンション
中野区上鷺宮四丁目
富士見台駅4分 2,080万円52.5万円39.6㎡1LDK1階 / 5階建 南東1968年32戸RC
2025/03/29サニーハウスさぎの宮
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅5分 2,140万円45.6万円46.96㎡3DK1階 / 4階建 北西1974年27戸RC
2024/12/25白鷺マンション
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅5分 2,380万円42.7万円55.72㎡2LDK4階 / 4階建 東1970年16戸RC
2025/07/12パラスト野方
中野区丸山二丁目
野方駅7分 2,580万円58.1万円44.37㎡2LDK1階 / 7階建 南1974年32戸RC
2025/01/10スカイタウン中野
中野区丸山一丁目
野方駅8分 1,490万円39.6万円37.63㎡1LDK5階 / 9階建 東1974年42戸SRC
2025/02/11中野ハイツ
中野区野方四丁目
野方駅4分 2,240万円39.7万円56.4㎡3DK8階 / 9階建 北東1969年63戸RC
2023/08/24マンションカノォプス
中野区野方四丁目
野方駅7分 3,480万円63.2万円55.08㎡2LDK7階 / 7階建 南1974年23戸RC
2025/06/16野方ハイツ
中野区野方六丁目
野方駅1分 1,800万円44.4万円40.57㎡3DK4階 / 7階建 南東1971年37戸RC
2023/08/24じゅらくハイツ
中野区大和町二丁目
野方駅5分 2,280万円45.0万円50.62㎡2DK1階 / 6階建 南西1974年48戸SRC
2023/08/24聚楽ハイツ
中野区大和町二丁目
野方駅6分 2,280万円45.0万円50.62㎡2DK1階 / 6階建 南西1974年50戸SRC
2024/06/10三田江古田第3コーポ
中野区江原町三丁目
新江古田駅3分 2,480万円61.5万円40.32㎡2DK4階 / 7階建 南1972年49戸RC
2024/03/23江古田ハイツ
中野区江原町二丁目
新江古田駅1分 1,399万円39.0万円35.89㎡1DK7階 / 9階建 南1970年30戸SRC
2025/06/16カーサ沼袋
中野区沼袋二丁目
沼袋駅6分 2,580万円48.5万円53.2㎡3LDK6階 / 8階建 東1970年54戸RC
2025/12/12マンション沼袋
中野区沼袋二丁目
沼袋駅8分 1,880万円54.8万円34.32㎡1LDK6階 / 7階建 西1972年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、中野区では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は中野区の平均と比較して30.8%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+10.1%
中野区
74.7万円/㎡
前年比+10.1%

マンション概要

マンション名パーク坂上
所在地東京都中野区中央二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩2分
築年月1971年
階数8階建
総戸数23戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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