パーク坂上

  • 東京都中野区中央二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩2分

  • 1971年築 / 8階建 / 23戸 / SRC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
1,930万円
60.8万円/㎡
相場
2,117万円
66.7万円/㎡
740
1,658
2,576
3,494
AI査定結果
推定相場価格
2,117万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,658万円〜2,576万円
52.2万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年8月21日
パーク坂上
1,930万円（60.8万円/㎡）/ 3階 / 31.73㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は62.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/191,930万円60.8万円3階 31.73㎡ 1DK東
2025/08/142,180万円48.0万円5階 45.45㎡ 1LDK東
2025/08/112,480万円54.6万円5階 45.45㎡ 1LDK-
2025/07/262,350万円51.7万円5階 45.45㎡ 1LDK南東
2025/06/222,350万円51.6万円5階 45.5㎡ 1LDK東
2025/06/062,060万円64.9万円3階 31.73㎡ 1DK東
2025/04/103,200万円59.6万円2階 53.67㎡ 1LDK東
2025/03/243,200万円62.5万円2階 51.22㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット東
2025/02/283,300万円61.5万円2階 53.67㎡ 1LDK東
2025/02/161,950万円61.5万円3階 31.73㎡ 1DK東
2024/12/011,980万円62.4万円3階 31.73㎡ 1DK東
2024/11/052,080万円61.8万円6階 33.65㎡ 1LDK東
2024/09/152,180万円64.8万円6階 33.65㎡ 1LDK東
2024/09/062,160万円68.1万円3階 31.73㎡ 1DK東
2024/08/212,280万円67.8万円6階 33.65㎡ 1LDK東
2024/07/222,180万円68.7万円3階 31.73㎡ 1DK東
2024/06/172,380万円70.7万円6階 33.65㎡ 1LDK東
2024/03/072,980万円65.6万円6階 45.45㎡ 1LDK+S東
2024/03/052,980万円65.6万円6階 45.45㎡ 2LDK東
2024/02/153,800万円70.8万円2階 53.67㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は55.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
パーク坂上
中野区中央二丁目
中野坂上駅2分 1,930万円60.8万円31.73㎡1DK3階 / 8階建 東1971年23戸SRC
2023/12/26サニーハウスさぎの宮
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅5分 2,080万円57.3万円36.3㎡2DK4階 / 4階建 北東1974年27戸RC
2025/05/24パラスト野方
中野区丸山二丁目
野方駅7分 1,680万円47.3万円35.52㎡1DK2階 / 7階建 北1974年32戸RC
2025/01/14スカイタウン中野
中野区丸山一丁目
野方駅8分 1,980万円58.4万円33.89㎡1LDK3階 / 9階建 東1974年42戸SRC
2024/09/14中野ハイツ
中野区野方四丁目
野方駅4分 1,140万円46.9万円24.3㎡1R2階 / 9階建 南1969年63戸RC
2024/11/03野方ハイツ
中野区野方六丁目
野方駅1分 1,540万円48.5万円31.76㎡2K2階 / 7階建 北1971年37戸RC
2025/07/08野方ハイネスコーポ
中野区野方三丁目
野方駅4分 1,350万円45.6万円29.58㎡1DK7階 / 8階建 南1970年42戸RC
2023/10/14三田江古田第3コーポ
中野区江原町三丁目
新江古田駅3分 1,680万円55.6万円30.24㎡1R7階 / 7階建 南1972年49戸RC
2024/02/01大洋江原マンション
中野区江原町三丁目
新江古田駅4分 1,399万円46.9万円29.8㎡2DK2階 / 6階建 -1973年24戸RC
2024/08/13カーサ沼袋
中野区沼袋二丁目
沼袋駅6分 1,780万円46.5万円38.32㎡1LDK8階 / 8階建 西1970年54戸RC
2024/02/27ライオンズマンション中野
中野区沼袋二丁目
沼袋駅10分 1,180万円48.6万円24.3㎡1K8階 / 8階建 南1970年52戸RC
2025/07/15マンション沼袋
中野区沼袋二丁目
沼袋駅8分 1,150万円47.6万円24.16㎡1K4階 / 7階建 -1972年52戸RC
2025/04/18大洋江古田マンション
中野区江古田二丁目
沼袋駅12分 1,680万円51.3万円32.75㎡1LDK2階 / 4階建 南東1971年16戸RC
2025/06/28ライオンズマンション江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 2,000万円63.9万円31.29㎡1R5階 / 8階建 西1972年45戸RC
2024/04/21中野公園ハイツ
中野区新井四丁目
沼袋駅2分 2,500万円64.6万円38.69㎡2DK4階 / 8階建 西1972年49戸RC
2024/12/09沼袋コーポラス
中野区新井四丁目
沼袋駅4分 2,560万円65.8万円38.88㎡2K5階 / 8階建 東1970年35戸鉄骨造
2024/10/13中野ハイネスコーポ
中野区野方一丁目
中野駅13分 2,200万円68.0万円32.36㎡1DK3階 / 7階建 東1969年60戸RC
2024/09/15パシフィック哲学堂マンション
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅11分 2,080万円67.7万円30.72㎡1LDK2階 / 6階建 南1973年43戸RC
2025/08/06ニュー松が丘マンション
中野区松が丘二丁目
沼袋駅9分 1,380万円47.6万円28.98㎡2K4階 / 5階建 東1973年18戸SRC
2025/08/01大洋哲学堂マンション
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅10分 1,780万円57.8万円30.79㎡1LDK5階 / 6階建 南1971年11戸RC
2024/09/20エントピア中野
中野区新井二丁目
中野駅9分 2,180万円69.4万円31.41㎡1R2階 / 8階建 東1970年26戸RC
2024/09/14中野ニューハウジング
中野区新井一丁目
中野駅8分 1,280万円52.3万円24.48㎡1K6階 / 9階建 東1969年30戸RC
2024/11/20新井薬師ローヤルコーポ
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅1分 1,480万円48.6万円30.46㎡1LDK3階 / 6階建 南西1972年48戸RC
2025/06/23中野グレースマンション
中野区新井一丁目
新井薬師前駅9分 1,980万円59.9万円33.05㎡1LDK5階 / 5階建 東1974年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、中野区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は中野区の平均と比較して23.8%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
中野区
79.8万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名パーク坂上
所在地東京都中野区中央二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩2分
築年月1971年
階数8階建
総戸数23戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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